Venda Apartamento T3 Braga, Nogueiró e Tenões

Apartamento
124m²
3
3

Referência: 112621

Venda 740.000 €

Classe Energética

Visita Virtual

Apartamento totalmente mobilado e equipado com marcas de grande qualidade, tipologia T3, localizado na freguesia de Nogueiró e Tenões, na encosta do Bom Jesus de Braga, encontra-se disponível para Venda.

Este apartamento está inserido no condomínio privado “Villa Sophia I”, com apenas 5 frações, conta com detalhes de arquitetura de excelência como os espelhos de água, piscina aquecida com vista para o Bom Jesus e jardins bem cuidados em harmonia com a natureza.

É composto por:

- Hall de entrada onde temos a central de controlo da domótica, alarme, videoporteiro e consola de apoio da marca JNL;
- WC de serviço, em mármore italiano vermelho;
- Sala de estar e de jantar em open-space com a cozinha, com mobiliário de excelência (Ex.: sofás da marca Meridiani, mesa de jantar em mármore feita à medida, armários de apoio da marca JNL), onde temos a perfeita ligação com o terraço e zona exterior relvada;
- Cozinha equipada e mobilada com: placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina lava-loiça e uma garrafeira, todos de alto padrão;
- Suíte mobilada com sommier de casal, roupeiros embutidos iluminados, acabamento lacado e com acesso ao terraço; WC suíte com acabamento em mármore, incluindo pia dupla e base de duche;
- Quarto mobilado com sommier de casal, roupeiros embutidos iluminados, acabamento lacado e com acesso ao terraço;
- Quarto mobilado com sofá-cama, armário de apoio e roupeiros embutidos iluminados com acabamento lacado;
- WC completo de apoio aos quartos, com acabamentos em mármore, pias duplas e base de duche;
- Terraço com vista para o Bom Jesus;
- Garagem para 2 veículos, com wallbox para carregamento elétrico;
- Arrumos na zona da garagem;
- Lavandaria comum aos 5 apartamentos;
- Sala de reuniões de condomínio.
O Apartamento dispõe, ainda, de:
- Piso radiante, inclusive nas zonas comuns de circulação do edifício;
- Soalho de madeira;
- Caixilharias minimalistas com vidros duplos;
- Elevador da marca Schindler;
- Acesso para mobilidade reduzida;
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
- Piscina exterior aquecida;
- Carpintarias lacadas;
- Fechaduras magnéticas;
- Rodapés ocultos;
- Dobradiças ocultas.
- Localização
Situado numa zona calma e tranquila, o empreendimento Villa Sophia I foi pensado e construído com o propósito de criar uma simbiose com a natureza e com os espaços verdes envolventes, como a mata do Bom Jesus, património mundial da UNESCO.

Deslocações de Automóvel:
- Universidade do Minho: 3 minutos
- Braga Parque: 5 minutos
- Hospital de Braga: 7 minutos
- Centro da cidade: 9 minutos
- Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (OPO): 40 minutos

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Fully Furnished and Equipped Apartment with High-Quality Brands, T3 Layout, Located in Nogueiró e Tenões Parish, on the Slopes of Bom Jesus in Braga, Available for Sale

This apartment is part of the private condominium Villa Sophia I, comprising only five units. It boasts architectural excellence with features such as reflecting pools, a heated pool overlooking Bom Jesus, and well-maintained gardens harmoniously integrated with nature.

Apartment Features:

- Entrance Hall equipped with a smart home control panel, alarm system, video intercom, and support console by JNL.
- Guest Bathroom with red Italian marble finishes.
- Open-Plan Living and Dining Room connected to the kitchen, featuring top-notch furniture (e.g., Meridiani sofas, a custom-made marble dining table, JNL storage cabinets), seamlessly extending to the terrace and landscaped outdoor area.
- Fully Equipped Kitchen, including a cooktop, extractor hood, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, and wine cooler, all high-end appliances.
- Master Suite, furnished with a double bed, built-in illuminated lacquered wardrobes, terrace access, and an en-suite bathroom with marble finishes, dual sinks, and a shower base.
- Second Bedroom, furnished with a double bed, built-in illuminated lacquered wardrobes, and terrace access.
- Third Bedroom, furnished with a sofa bed, support cabinet, and built-in illuminated lacquered wardrobes.
- Shared Full Bathroom with marble finishes, dual sinks, and a shower base.
- Terrace with views of Bom Jesus.
- Garage for Two Vehicles with an electric wallbox for charging.
- Storage Space in the garage area.
- Shared Laundry Room for the five apartments.
- Condominium Meeting Room.
Additional Features:
- Underfloor heating, including in the building’s common areas.
- Wooden flooring.
- Minimalist double-glazed windows.
- Schindler elevator.
- Accessibility for reduced mobility.
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV).
- Heated outdoor pool.
- Lacquered woodwork.
- Magnetic locks.
- Concealed baseboards.
- Hidden hinges.

Location:

Nestled in a calm and peaceful area, Villa Sophia I was designed to create a symbiosis with nature and the surrounding green spaces, such as the UNESCO World Heritage Bom Jesus forest.

Driving Distances:

- University of Minho: 3 minutes
- Braga Parque shopping mall: 5 minutes
- Braga Hospital: 7 minutes
- City Center: 9 minutes
- Francisco Sá Carneiro International Airport (OPO): 40 minutes