Venda Moradia T4 Braga, Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães

Moradia
270m²
4
3

Referência: 111361

Venda 315.000 €

Classe Energética

Moradia de gaveto, tipologia T4 (atualmente está a ser construída como T3), inserida num terreno com 313m2, com uma área bruta de construção de 270m2, localizada em Parada de Tibães, encontra-se disponível para Venda.

O imóvel é composto por meios-pisos, com a seguinte distinção:

Cave: Garagem ampla para 2 carros;

Meia-Cave: Espaço amplo que pode ser aproveitado para ginásio, escritório ou outra finalidade;

Rés-do-Chão:
- Hall de entrada com acesso a WC de Serviço;
- Cozinha mobilada ampla com despensa (sem equipamentos);

Primeiro Piso (meio piso):
- Sala de estar e de jantar conjunta com excelentes áreas e acesso a zona de varanda;

Segundo Piso (meio piso):
- 2 Quartos amplos com roupeiros e varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos 2 Quartos;

Terceiro Piso (meio piso):
- Composto atualmente por 1 Quarto grande (Suite) com closet e WC privativo;
- Possibilidade de transformar esta suite em 2 Quartos como está originalmente no projeto;

Zona exterior: jardim espaçoso com possibilidade de incluir piscina (acresce 15.000€ ao valor de venda) e com jardim lateral que permite a colocação de carros no exterior ou até mesmo de uma Autocaravana.

A Moradia dispõe ainda de:

- Caixilharia em alumínio com rutura termíca e vidro duplo;
- Estores em alumínio térmico á cor do alumínio;
- Portas interiores até ao teto;
- Cozinha mobilada no valor até 4000€;
- Pré-instalação de rede de alarme;
- Instalação de video-porteiro;
- Instalação de bomba de calor de 300L;
- Instalação de sistema de climatização (Ar condicionado) completo;

Prazo de conclusão de obra: 4 meses após assinatura de CPCV.

Este imóvel localiza-se numa zona tranquilo e resguardada a escassos minutos do centro da cidade de Braga.